1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
41.9万円/㎡
前年比+17.0%
横浜市鶴見区
35.6万円/㎡
前年比+68.5%
梶山グリーンハイツ
神奈川県横浜市鶴見区駒岡三丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩41分
1974年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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4階 / 34.07㎡の場合
相場
668万円
19.6万円/㎡
381
572
763
954
AI査定結果
推定相場価格
668万円
19.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
572万円〜763万円
16.8万円/㎡〜22.4万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
11.7%
最終更新日: 2025年6月10日
梶山グリーンハイツ
600万円（17.6万円/㎡）/ 4階 / 34.07㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は17.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | 600万円 | 17.6万円 | 4階 | 34.07㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/01/31 | 590万円 | 17.3万円 | 4階 | 34.07㎡ | 2K | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は21.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | 梶山グリーンハイツ 横浜市鶴見区駒岡三丁目 | 鶴見駅41分 | 600万円 | 17.6万円 | 34.07㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1974年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/02 | 東建北寺尾ハイツ 横浜市鶴見区北寺尾五丁目 | 鶴見駅33分 | 520万円 | 15.5万円 | 33.49㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/30 | 和光ハイツ 横浜市鶴見区北寺尾一丁目 | 鶴見駅分 | 640万円 | 18.4万円 | 34.87㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/05 | エミネンス昭和坂 横浜市鶴見区東寺尾北台 | 鶴見駅14分 | 780万円 | 20.1万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/10 | 寺谷マンション 横浜市鶴見区寺谷一丁目 | 鶴見駅13分 | 1,050万円 | 26.0万円 | 40.32㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 15戸 | SRC |
| 2024/03/07 | 諏訪坂ハイツ 横浜市鶴見区寺谷二丁目 | 鶴見駅13分 | 785万円 | 20.4万円 | 38.49㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/01 | 東寺尾ハイツ 横浜市鶴見区東寺尾二丁目 | 鶴見駅1分 | 450万円 | 13.9万円 | 32.4㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/02 | 岸谷スカイマンション 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 生麦駅13分 | 980万円 | 24.9万円 | 39.35㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/24 | 岸谷コーポ 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 生麦駅10分 | 980万円 | 23.7万円 | 41.43㎡ | 2SK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/25 | ライオンズマンション花月園 横浜市鶴見区鶴見一丁目 | 花月総持寺駅2分 | 880万円 | 25.1万円 | 35.1㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | - | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/04 | 杉浦ビル 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 生麦駅8分 | 780万円 | 21.3万円 | 36.65㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 15戸 | RC |
| 2022/01/25 | 生麦第1マンション 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅4分 | 930万円 | 25.7万円 | 36.19㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | - | 1971年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/31 | 潮田マンション 横浜市鶴見区潮田町四丁目 | 浅野駅9分 | 650万円 | 21.6万円 | 30.07㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1971年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で17%上昇、横浜市鶴見区では68.5%上昇しています。